Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
GRAVIN JULIANA VAN STOLBERGLAAN 88 TE LEIDSCHENDAM (PRINSENHOF)
BENT U OP ZOEK NAAR EEN KEURIG ONDERHOUDEN 4 KAMER APPARTEMENT OP DE 1E WOONLAAG IN EEN RECENTELIJK GERENOVEERD COMPLEX EN GELEGEN IN EEN FRAAIE WOONOMGEVING? DAN ZOU HET ABSOLUUT DE MOEITE WAARD ZIJN HIER TE KOMEN KIJKEN!
WIJ BIEDEN NU EEN GOED ONDERHOUDEN MODERN VIER KAMER APPARTEMENT AAN MET 3 SLAAPKAMERS OP DE 1E WOONLAAG MET RUIM BALKON EN EIGEN KELDERBERGING IN DE ONDERBOUW.
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en trap/lift naar eerste verdieping:
entree; vestibule; ruime gang met bergkast/meterkast, separaat modern toilet. Keuken (ca. 3.18 x 1.88) met afzuigkap. Ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 4.705 x 4.40) en zij- eet/slaapkamer (3.50 x 3.18).
Via de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige voorbalkon (2.70 x 1.75)met vrij uitzicht. Licht betegelde badkamer met douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Ruime en lichte (slaap)kamer (ca. 5.00 x 2.30) met vaste kast. Naastgelegen (slaap)kamer (ca. 4.10 x 2.00). Separate Berging in de onderbouw.
Het weten waard:
- Woonoppervlakte ca. 75 m2;
- Het gehele appartement is voorzien van fraaie laminaatvloeren;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 399,90,- per maand inclusief voorschot stookkosten en verbruik water;
- Blokverwarming met eigen tussenmeter;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Oplevering in overleg;
- Gezien het bouwjaar van het gebouw zal in de koopakte preventief een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
Disclaimer & Meetinstructie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 232 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Inpandig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Leidschendam
Stroomverbruik per jaar
1990 kWh
(Gemiddelde appartement in Leidschendam)
Gasverbruik per jaar
900 m³
(Gemiddelde appartement in Leidschendam)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.830
2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 306.830
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,68% Centraal Beheer
80% 3,83% ASR
20 jaar
NHG 3,88% Centraal Beheer
80% 4,19% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 4% Centraal Beheer
80% 4,34% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,68%
Centraal Beheer
3,88%
Centraal Beheer
4%
Centraal Beheer
80%
3,83%
ASR
4,19%
Centraal Beheer
4,34%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.68% met NHG) is gecontroleerd op 09-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over SMASH Makelaars
SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.
SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking
Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!
Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.
Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!
